L'état des lieux

En règle générale, un état des lieux est fait au moment de la remise des clés au locataire et un deuxième lorsque le propriétaire récupère ses clés à la fin du séjour.

L'état des lieux doit être le plus complet possible pour éviter les malentendus et doit être signé par les deux parties.

Son rôle est de comptabiliser et reprendre chaque élément et de leur appliquer un critère de qualification : bon état, moyen ou encore bon état.

Il est très important de bien rédiger l’état des lieux car en cas de litige, il sera très difficile pour le locataire, si il n’y a pas eu d’état des lieux, d’exercer un recours.

Sachez, que la comparaison de ces documents établis à l’entrée et à la sortie des lieux, va permettre au propriétaire, de retenir, le cas échéant, une partie du dépôt de garantie versé à la signature du contrat de location.

Il faut savoir qu ’il n ’y à aucune obligation légale, mais en général l ’état des lieux est établi par le propriétaire et vous même, le jour de l ’entrée dans les lieux ( remise des clés ) et le jour de la sortie des lieux.

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